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2020年房价会跌到什么程度?潘石屹不小心说漏嘴:这就是底线!

万州微视界 2020-03-24 15:18:13 阅读:

如今大家最关心的一个问题,应该就是我国房价在未来会不会下跌?2020年房价会跌到什么程度?潘石屹不小心说漏嘴:这就是底线!

最近关于2020年房价走势的讨论多了很多,一开始还有人说楼市调控即将放松,房价也会上涨,但是现在似乎观点是一边倒,那就是2020年行情好不到哪里去,甚至会比去年更差。早已高位套现了全部房地产的开发商潘石屹曾经说过,房价下跌20%就是底线了。他表示,对于开发商而言,20%是房价的最低限度,如果房价下跌的超出了这个水平,那么绝大多数的房地产公司将可能不复存在。

这个观点,楼市预言家孙宏斌也表达过,他认为房价在调控下肯定会出现下跌,但绝对不会下跌到拦腰斩的程度。毕竟房价真的跌到那个程度,就会形成一系列的后果,尤其是对经济造成严重的打击。要知道大部分人是通过银行贷款来买房的,对于这些人而言,房价下跌是难以承受的,有谁愿意刚买房几个月,房价就开始暴跌呢?如果房价大幅下跌,他们的财产状况将受到巨大冲击,甚至会出现弃房断供的现象。

先不探求答案如何,但有一点不可否认,虽然随着国家对房地产市场的持续调控,开发商面临着不小的压力,表现出融资难、销售难,只不过暂时人们还没有切实感受到房价的下跌。如果房价跌幅超过30%的话,中国10万家房企,可能80%都会倒闭,自己可以想想,虽然房地产赚钱,但是现在利润也不是暴利,如果房价大跌,开发商就没钱发工资,甚至连银行借款也还不上,最后的结果就是房产泡沫破裂,大量的工人失业。

如果要降的话,在排除了通货膨胀等因素之后,房价下跌40%也不是没有可能的。但这终究只是一种预测,而房价下跌的路还会还很远。这里只能希望念念不忘的,终有回响了。大家对于下跌信心还是非常大的,所以大多数人都觉得潘石屹所说的20%应该就是杯水车薪的程度。

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