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一季度北上广深GDP全部披露:深圳房产开发投资增长2.1%

和讯房产 2020-04-28 15:21:34 阅读:

4月24日,深圳统计局发布今年一季度深圳经济运行情况,深圳市一季度GDP同比降6.6%,表现略好全国平均水平。截至目前,一线城市中,北京、上海、广州、深圳的经济发展情况前部披露完毕。

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一线城市经济速度均下降

根据各地方统计局数据显示,北上广深四大一线城市的平均GDP增速为﹣6.675%,增速略好于全国GDP整体增速﹣6.8%,具体来看,北京和深圳增速为﹣6.6%,上海和广州次之,分别为﹣6.7%和﹣6.8%。

一季度北上广深GDP全部披露:深圳房产开发投资增长2.1%

数据来源:统计局

从总量来看,一季度四大城市的GDP总量顺序分别为上海>北京>深圳>广州。

数据显示,一季度上海市地区生产总值为7856.62亿元,北京市生产总值7462.2亿元,深圳生产总值为5785.60亿元,广州地区生产总值5228.80亿元,总值为2.63万亿元,占全国经济总量的12.75%。

在受疫情影响方面,第三产业的经济弹性最大,受疫情影响较小,经济增速普遍好于第一产业和第二产业。

数据显示,一季度深圳第三产业增加值为3850.58亿元,下降1.8%;广州第三产业增加值为3968.35亿元,同比下降2.2%;上海第三产业增加值为6096.09亿元,下降2.7%;北京第三产业实现增加值6539.9亿元,同比下降4.8%。

就消费而言,增速降幅由高到底分别为深圳、上海、北京和广州。

数据显示,一季度深圳社会消费品零售总额为1533.77亿元,同比下降22.9%;上海社会消费品零售总额3060.34亿元,比去年同期下降20.4%;北京一季度社会消费品零售总额同比下降21.5%至2716.5亿元;广州实现社会消费品零售总额1995.99亿元,同比下降15.0%;

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深圳房产投资增速引领一线城市

房地产开发投资方面,一线城市中,北京、上海、广州分别出现下降,只有深圳保持增长,增速为2.10%。

具体来看,一季度深圳固定资产投资706.13亿元,增长24.3%,创2005年以来同期新高,房地产开发投资298.24亿元,增长7.2%;非房地产投资407.89亿元,增长40.8%。

一季度北上广深GDP全部披露:深圳房产开发投资增长2.1%

数据来源:统计局

其他三个一线城市中,只有北京房产投资增速略好于全国整体水平。

数据显示,一季度北京固定资产投资同比下降7.1%,房地产开发投资下降6.4%,比全国房地产开发投资增速﹣7.7%略好;上海固定资产投资总额比去年同期下降9.3%,其中,房地产开发投资下降8.2%;广州固定资产投资同比下降7.4%,其中,房地产开发投资下降8.4%。

由于房地产开发投资额包括房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资,这代表着未来房地产开发投资的趋势,从这个角度看,深圳楼市无疑是一季度一线城市中发展劲头最足的城市。

不仅如此,在房价方面,深圳3月房价涨幅也高于其他三个城市。

4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,一线城市3月新房销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,具体来看,北京新房价格持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%;二手房方面,一线城市销售价格环比上涨0.5%,其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。

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