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年轻人买不起房的真相:不是房价高,而是收入太低!

楼盘网 2020-06-05 23:06:07 阅读:

所有人都知道在中国城市里买房很难,根据易居研究院给出的数据显示,2019年全国50城房价收入比均值已经高达13.3了,也就是说如果想要在这50个城市里买房,普通家庭起码需要不吃不喝13.3年才行!所以最近这几年越来越多人吐槽买不起房,特别是一些年轻人在面临买房这个问题上显得压力巨大,很多年轻人就是因为房价过高看不到买房的希望,所以选择离开一线城市。房价过高导致年轻人买不起房已经成为楼市里的共识,但经济学家董藩却有不同的看法,董藩表示:年轻人买不起房并不是因为房价高,而是因为你自己穷!

年轻人买不起房的真相:不是房价高,而是收入太低!

年轻人为什么会觉得买房难,无非就是因为收入跟房价之间存在巨大的差距。根据前不久公布的数据显示,目前中国的人均年收入才3万元,还有6亿人的月收入1000元!这就能看出中国现在的收入的确是不高,而现在一线城市的房价普遍那都是五六万元,一年下来的收入还不够在城市里买一平米房子,这样的收入的确算低的了。至于一线城市五六万元一平米的房价高不高?其实并不高,至少跟全球范围内同级别的城市比起来不算高,例如美国纽约平均房价就达到了10万元/平米左右,日本东京的平均房价也达到了9万元/平米,这些城市的房价比中国一线城市的明显要高出不少。但不管是纽约还是东京,年轻人买房的难度都比中国低,这是为什么呢?不就是因为当地居民收入水平高吗?

年轻人买不起房的真相:不是房价高,而是收入太低!

能够对房价产生影响的因素有很多,但最后能起到决定性因素还是购房需求的多少,而购房需求的多少其实看得就是集体的购买能力高低。有句话说得好,真实的房价高低跟居民平均收入没有关系,而是由买得起房里面的人的最低收入决定的!所以从这一点来看,年轻人买不起房只能说明年轻人自己的收入没达到标准。当然这个收入标准不是一层不变的,如果年轻人不执着于在一线城市买房,那么买房这件事其实也并没想象中的那么难,现在的年轻人在毕业后都会留在本地城市,而不是回到老家,所以才会显得买房难。如果年轻人回到老家的话,因为学历的原因收入会比老家平均工资高出不少,凭借这样的工资在老家买房应该是没有多大问题的。

年轻人买不起房的真相:不是房价高,而是收入太低!

虽然董藩的话听起来让人很不舒服,但仔细想想却有一定的道理,如果年轻人的收入足够高的话,还会觉得房价高吗?如果年轻人都像马云一样有钱,那么现在的房价估计也就跟葱差不多贵吧。在目前楼市调控已经很难让房价初选大幅度下跌的背景下,比起降房价,现在更应该做的想办法提高居民的收入,只有把居民的收入提高了上去,年轻人面对现在的房价水平才不会觉得有多大压力。当然年轻人自己也要改变自己的购房观念,没有必要用自己的低收入去跟高房价对比。

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